Kempen Eigentumswohnungen "MQuadrat"
Stilvoll wohnen am Moorenring

Am Rande der Altstadt entsteht im wunderschönen Kempen am Niederrhein mit MQUADRAT ein neues Quartier mit 27 stilvollen Eigentumswohnungen. Die Gebäudekörper vereinen Moderne und Tradition und passen sich so in das Gesamtgefüge harmonisch ein - ohne dabei an eigener Ausstrahlung zu verlieren. Unterschiedliche Baustoffe wie Putz und Klinker, zwei Schildgiebel und variable Fensterbreiten gliedern das Gebäudeensemble. So entsteht ein abwechslungsreiches Bild. Dank modernster Wärmedämmung und Baumaterialien, wie dreifach Verglasung, erreichen die Wohnhäuser einen KfW-Effizienzhaus 55-Wert.

„MQUADRAT" auf einen Blick:

  • 27 stilvolle Eigentumswohnungen
  • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Maisonettes
  • Wohnflachen von 61 – 131 m²
  • individuelle Grundrissvarianten möglich
  • klassisch-moderne Architektur
  • Gärten mit Terrassen, Balkone und Loggien
  • Aufzüge stufenlos und ebenerdig zu erreichen
  • Tiefgarage
  • Paketstation
  • Smarthome
  • Quartiers-App

GRUNDRISSE
Raum zum Entfalten

Wohnraum persönlich definiert. Das Prinzip der Abwechslung liegt auch den Wohnungsgrundrissen zugrunde. Die Wohnungsgrößen reichen von 61 m² bis 131 m², die sich auf zwei bis vier Zimmer verteilen. Im Durchschnitt haben die 2-Zimmer-Wohnungen 62 m² Wohnfläche, die 3-Zimmer-Wohnungen etwas mehr als 100 m² und die 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 114 und 131 m².

Nicht nur die Größen variieren, sondern auch die Raumatmosphäre. Die Dachgeschosswohnungen haben teilweise höhere Decken und eine leichte Schräge - dies verleiht den Wohnungen einen dezenten Altbauflair. Jede Dachwohnung verfügt über eine großzügige, sonnige Dachterrasse. Wer das Besondere liebt, den zieht es in eine der beiden 131 m² großen Maisonettewohnungen, die das 2. Ober- und Dachgeschoss verbinden.

Alle Wohnungen bieten einen komfortablen Lebensstil. Besonderer Wert liegt auf der Materialwahl. In den Wohnbereichen, Küchen und Fluren bildet ein schicker Holzparkettboden einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden mit Malervlies. Das Wunschparkett kann aus einer Kollektion ausgewählt werden. Eine Fußbodenheizung, welche dank Smart-Home von überall gesteuert werden kann, sorgt für ein ausgewogenes Raumklima und vergrößert den Gestaltungsspielraum für die Möblierung.

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK:

  • Effiziente und energiesparende Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Vom Rohbau bis zur Innenausstattung nur Markenprodukte namhafter Hersteller
  • Fast alle Wohnungen verfügen zusätzlich zum Masterbad über ein Duschbad oder Gäste-WC
  • Bäder mit Designausstattung
  • Sorgfältig ausgewählte Parkett- und Fliesenböden

 

DIE LAGE
Kempen - Die Perle am Niederrhein

Patrizierhäuser aus dem 16. Jahrhundert, Fachwerkgebäude, eine kurkölnische Landesburg und alte Klosteranlagen - Kempen ist die wahrscheinlich schönste Stadt am Niederrhein, eine echte Perle.

"Wohnen am Moorenring" heißt "Wohnen am Rande der Altstadt". Oder anders ausgedrückt: Das ganze Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot liegt Ihnen zu Füßen. Sie verlassen die Haustür, überqueren den Moorenring, die ehemalige Burgmauer, und schon sind Sie mitten in der Altstadt mit Fußgängerzone. Hier befinden sich nicht nur Modeläden, sondern auch Drogerien, Friseure, Bäcker, Bioläden und Banken. Die nächsten Supermärkte liegen weniger als einen Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in fußläufiger Umgebung. Mehr Nähe spüren, geht nicht.

VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR:

  • In wenigen Metern Entfernung befindet sich der Bahnhof. Problemlos erreichen Sie Städte wie Krefeld, Düsseldorf aber auch Neuss, Mönchengladbach oder Duisburg gut und schnell per Zug.
  • Sie fahren lieber Auto? In vierzig Minuten sind Sie in Düsseldorf, Duisburg oder Mönchengladbach. Orte wie Tönisvorst, Krefeld oder Grefrath sind etwa 20 Fahrminuten entfernt. Und bis zur Auffahrt der A40, die Sie mit dem Ruhrgebiet und den Niederlanen verbindet, benötigen Sie etwa zehn Minuten.
  • Der Marktplatz und die zentrale Einkaufsstraße mit Bäckereien, Buchläden, Boutiquen, Blumengeschäften, Drogerien, Bioläden, Restaurants, Cafés und vielem mehr sind nur wenige Schritte entfernt
  • Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen

 

Lageplan
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