Wesseling-Keldenich (Eichholz)
Einfamilienhäuser: Leider ausverkauft!

Das Wohngebiet Eichholz im Süden von Wesseling hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Quartier entwickelt. Maßgeblich dafür sind die nachbarschaftliche Atmosphäre sowie die attraktive Gestaltung des Wohnumfeldes mit weitläufigen Wiesen, naturnah gestalteten Spiel- und Erholungsbereichen, Bachlauf und einem Teich mit Sonnendeck.

In diesem gepflegten Umfeld entstehen neue Einfamilienhäuser mit ansprechender, stilvoller Architektur. Bei der Gestaltung der Häuser setzten wir auf perfekt harmonierende Materialien und Formen, eine sanfte, ruhige Farbgebung sowie moderne Elemente, wie große, fassadenbündige Gauben und bodentiefe Fenster.

Auch der Klimaschutz und das Bedürfnis nach niedrigen Energiekosten werden berücksichtigt. Dank optimierter Wärmedämmung und einer zentralen Wärmeversorgung erfüllen die Häuser die energiesparenden KfW-55-Kriterien.

GRUNDRISSE
WOHNEN MIT FREIRAUM

DIE WELT DES WOHNENS. Mögliche Wohnflächen bis zu 152 m² bieten Ihnen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Dabei können Sie aus verschiedenen Grundrissvarianten wählen und Ihr Haus perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abstimmen. Das Dachgeschoss wird bereits für den weiteren Ausbau vorbereitet. Auf Wunsch können wir hier für Sie beispielsweise ein Studio, eine eigene Eltern- oder Kind-Etage mit separatem Bad oder eine Wellness-Etage mit Sauna verwirklichen – sprechen Sie uns einfach an. Unsere Architekten und Wohnberater unterstützen Sie gerne bei der Ausstattung Ihres Traumhauses.

AUSSTATTUNGSBEISPIELE:

  • Vollunterkellertes Massivhaus nach KfW55-Standard
  • Fußbodenheizung
  • Bekannte Markenprodukte vom Rohbau bis zur Innenausstattung, u.a. Hansgrohe, Keramag, Kaldewei und Braas
  • Stilvolle Edelstahlelemente im Eingangsbereich
  • elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss (außer Gäste-WC)
  • Sicherheitsausstattung
  • Terrasse mit Sichtschutzwand aus Massivholz
  • Gärten in sonniger Ausrichtung
  • Garage

DIE LAGE
Leben am Rhein - Die Stadt Wesseling

Etwa 35.000 Menschen leben in der Rhein-Stadt, die sich immer mehr zu einem Wohnort für Menschen entwickelt, die sowohl die Großstadtnähe suchen als auch eine grüne Umgebung zu schätzen wissen. In puncto Shopping, Kultur, Gastronomie und Freizeit hat Wesseling einiges zu bieten. Es gibt eine Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften. Entspannen lässt es sich anschließend in einem der vielen Restaurants, Cafés oder Biergärten. Erholung finden Sie auch im Naherholungsgebiet Entenfang, im Rheinpark Wesseling oder bei einem Spaziergang am Rhein. Nicht weit entfernt wartet das Naturgebiet Ville mit seinen Wäldern und Seen auf Sie. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz. In Wesseling finden Rheinparkkonzerte, die Eichholzer Schlosskonzerte und ein Jazzfestival statt. Es gibt Theateraufführungen und Kinos. Über 200 Sport-, Musik-, Karnevals- und Heimatvereine tragen zusätzlich zum kulturellen Leben bei. Die sehr gute Verkehrsanbindung macht Wesseling auch für Pendler attraktiv. Über die A555 erreichen Sie in etwa 20 bis 30 Minuten Köln und Bonn. In Brühl sind Sie in wenigen Fahrminuten. Die A553 führt weiter zur A61, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen. Mit der Stadtbahn-Linie 16 sind Sie ohne umsteigen zu müssen in weniger als einer halben Stunde in den Innenstädten von Köln und Bonn.

BAUGEBIET
MITTEN IM LEBEN, MITTEN IM GRÜNEN

Ihr neues Zuhause liegt in Wesseling-Keldenich, im Süden der Stadt. Dort entstand in den letzten Jahren ein attraktives Neubaugebiet, das unter dem Namen „Eichholz“ bekannt ist. Das Quartier ist außergewöhnlich reizvoll gestaltet. Verkehrsberuhigte Straßen mit breiten Gehwegen, Bäumen und viel Grün zeichnen das Areal aus. Die angrenzende, großzügige Wiesenlandschaft lädt zum Radfahren, Spazierengehen und Joggen ein und bildet eine riesige Spielfläche für Kinder. Auch ein naturnah gestalteter Spielplatz mit großer Rutsche und Schaukel lässt Kinderherzen höher schlagen. Urlaubsfeeling und nachbarschaftliche Gespräche in entspannter Atmosphäre verspricht der idyllische Teich mit Sonnendeck und Sitzmöglichkeiten.
Kurze Wege machen das Leben hier einfach und bequem. Ihre Lebensmitteleinkäufe erledigen Sie in einem der nahegelegenen Supermärkte. Weitere Geschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Wer am Wochenende ein Eis essen oder entspannt den Abend im Biergarten verbringen möchte, findet direkt am Wohngebiet eine schöne Eisdiele und ein Restaurant mit Biergarten. Der nächste Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, ebenfalls eine Grundschule. Im Zentrum von Wesseling befinden sich verschiedene weiterführende Schulformen.

 

Lageplan
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