Pulheim
Eigentumswohnungen „Am Neptunplatz“

Der Gestaltung des Häuserensembles lag die Idee zugrunde, ein eigenständiges Quartier zu schaffen. Wiederkehrende Merkmale wie sandfarbener Klinker oder weißer Putz sind verbindende Elemente. Ebenso ein begrünter Innenhof und die klaren Linien der Gebäudekörper mit ihren Flachdächern. Erker und zurückspringende Loggien lockern die Architektur auf und geben dem Ensemble einen unverwechselbaren Rhythmus.

Gemeinschaftlich genutzte Flächen wechseln sich mit privaten Bereichen ab. Private Gärten, mit Hecken eingefasst, bieten einen persönlichen Rückzugsraum. Geschickt platzierte, farbige Sichtschutzlamellen lockern nicht nur die Fassade auf, sondern strahlen auch Gemütlichkeit aus und schaffen zusätzliche Privatheit.

„Am Neptunplatz“ auf einen Blick::

  • 5 Mehrfamilienhäuser
  • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflachen von 44 – 100 qm
  • individuelle Grundrissvarianten möglich
  • klassisch-moderne Architektur
  • Gärten mit Terrassen, Balkone und Loggien
  • Barrierefreie Aufzüge
  • Tiefgarage

GRUNDRISSE
Raum zum Entfalten

Wertigkeit, wohin man blickt. Der Wohnungsmix „Am Neptunplatz“ sorgt für wünschenswerte Vielfalt. Hier findet jeder ein schönes Zuhause. Das Spektrum der Eigentumswohnungen reicht von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von einem 44 m² großen Apartment über klassische 3-Zimmer- Wohnungen mit 75 bis 88 m² bis hin zum über 100 m² großen 3-Zimmer-Penthouse inklusive Sonnenterrasse.

Alle Wohnungen bieten einen komfortablen Lebensstil. Besonderer Wert liegt auf der Materialwahl. In den Wohnbereichen, Küchen und Fluren bildet ein schicker Holzparkettboden einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden mit Malervlies. Das Wunschparkett kann aus einer Kollektion ausgewählt werden. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein ausgewogenes Raumklima und vergrößert den Gestaltungsspielraum für die Möblierung.

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK:

  • Effiziente und energiesparende Fußbodenheizung in Verbindung mit Sole-Wasser-Wärmepumpen
  • Vom Rohbau bis zur Innenausstattung nur Markenprodukte namhafter Hersteller
  • Fast alle Wohnungen verfügen zusätzlich zum Masterbad über ein Duschbad oder Gäste-WC
  • Bäder mit Designausstattung
  • Sorgfältig ausgewählte Parkett- und Fliesenböden

 

DIE LAGE
Exklusiv und zentral vor den Toren Kölns

Pulheim boomt. Die Stadt im Rhein-Erft-Kreis wächst seit Jahren. Alleine im Jahr 2015 wählten über 1.000 Menschen Pulheim zu ihrer neuen Heimat. Das hat gute Gründe. Ein lebendiges Stadtzentrum, vielfältige Arbeits-und Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und die grüne Umgebung steigern ständig den Wohnwert.

Zur Attraktivität Pulheims trägt sicherlich die Nähe zu Köln bei. Das Zentrum der Rheinmetropole ist gerade mal 12 Kilometer entfernt und bestens über Bahn und Straße angebunden.

VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR:

  • In gerade mal 600 Meter Entfernung befindet sich der Bahnhof. Züge nach Köln fahren etwa jede halbe Stunde und benötigen 15 Minuten
  • Busse fahren nach Köln-Worringen und Frechen. Die nahe gelegene Landstraße B59 führt direkt ins Kölner Zentrum
  • Ein großer Lebensmittelmarkt liegt direkt am Wohngebiet, ebenso eine Kindertagesstätte. Der Marktplatz und die zentrale Einkaufsstraße mit Bäckereien, Buchläden, Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr sind etwa 900 Meter entfernt
  • Zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie Volkshochschulkurse und eine generationsübergreifende Musikschule sind leicht zu erreichen

BAUGEBIET
Vielfalt mit viel Grün drumherum

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem Wohngebiet im Süden der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch eine zeitgenössisch elegante Bebauung aus. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das sehr gepflegte Bild. Hinter dem Wohngebiet öffnen sich Felder mit kleinen Wäldern. In der Ferne ist die Kirchturmspitze von Geyen zu sehen.

Das Wohnquartier „Am Neptunplatz“ liegt so zentral, dass fast alle täglichen Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt werden können.

 

 

Lageplan
KONTAKT
RALPH DOMINICK

Beratung und Verkauf
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dominick@dornieden.com

N.N.

Wohnberatung
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Richard Zangs

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HUBERT WINZEN

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