Moers-Asberg
Doppelhäuser mit repräsentativem Eingangsbereich

Ein Haus ist nicht nur Wohnraum, sondern auch Visitenkarte. Und so strahlen die Doppelhäuser mit den großzügigen Gauben sofort einen stilvollen und repräsentativen Charakter aus. Arkadenartige Portale betonen die Eingangsbereiche, die durch massive Trennwände voneinander abgeschirmt sind. In Verbindung mit der eleganten Außengalerie, die gleichzeitig als Vordach dient, entsteht so für jedes Haus ein ausgesprochen einladendes Privat-Entreé.
Der helle Putz wirkt klar und freundlich. Bodentiefe Fenster sorgen einerseits für lichtdurchflutete Räume, andererseits betonen sie den einladenden Charakter der Häuser. Im unteren Bereich erhalten die Fassaden eine Bossenstruktur, die ihr ein klassisches Gesicht verleiht.

Die privaten Gärten in sonniger Süd-West-Ausrichtung bieten einen wunderschöne Erholungsfläche. Hier können Sie an lauen Sommertagen entspannen und die Hektik des Alltags vergessen. Die Terrasse ist bereits vor dem Einzug plattiert und eine Sichtschutzwand schafft die nötige Privatsphäre. Von Anfang an genießen Sie so Ihre grüne Oase, geschützt von Blicken und Wind.

GRUNDRISSE
Raum für die Seele

ARCHITEKTUR FÜR DIE SINNE. Freundliche Räume, moderne Ausstattung und besonderer Komfort - die Häuser im Wohnquartier "Kronprinzenpark" bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Im Inneren Ihres neuen Zuhauses setzten sich edle Optik und Qualität durch: vom Rohbau bis zur Innenausstattung kommen hier ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller zum Einsatz. Alles ist stilvoll aufeinander abgestimmt.

Wohnflächen mit bis zu 156 m² und ein großer Keller bieten viel Platz zum Leben. Wohn- und Esszimmer bilden eine harmonische Einheit mit Blick auf den Garten. Das Dachgeschoss ist bereits als Studio ausgebaut. Ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen sind verschiedene Grundrissvarianten, wie beispielsweise eine eigene Eltern- oder Kind-Etage mit separatem Bad oder eine Wellness-Ebene, realisierbar. Unsere Wohnberater und Architekten beraten Sie gerne bei Planung und Umsetzung Ihrer Ideen.

AUSSTATTUNGSBEISPIELE:

  • Vollunterkellertes Massivhaus mit Solaranlage
  • Bekannte Markenprodukte vom Rohbau bis zur Innenausstattung u.a. Hansgrohe, Keramag und Kaldewei
  • Stilvolle Edelstahlelemente im Eingangsbereich
  • Rollläden im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) - elektrischer Antrieb am Terrassenfenster im Wohnzimmer
  • Sicherheitsausstattung
  • Inklusive PKW-Stellplatz
  • Gärten in sonniger Ausrichtung

DIE LAGE
Wohnen am Kronprinzenpark

Moers ist sicherlich eine der schönsten Städte der Region. Die historische Altstadt lädt mit ihren alten Gassen und den liebevoll restaurierten Häusern zum Bummeln ein. Rund um den Marktplatz treffen sich die Moerser und Besucher zum Kaffee trinken oder Eis essen. Mittelpunkt der ehemaligen Grafschaft ist das Moerser Schloss. Die langjährige Residenz der Grafen von Moers bezaubert heute durch den Schlosspark mit seinem wunderschönen Rosengarten und einem Schlosstheater. Das einzigartige Flair der Stadt genießen Sie entspannt bei einem Spaziergang durch die historische Innenstadt. Anschließend laden zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés zum Verweilen ein.

Wer in seiner Freizeit gerne aktiv ist, der kann in Moers aus dem Vollen schöpfen. Am Niederrhein verläuft der RheinRadWeg, der sich über 1.200 Kilometer entlang des Flusses zieht. Der nahe gelegene Schwafheimer See bietet sich für einen Ausflug an, ebenso wie das Waldgebiet "Heiliger Berg", das Rheinufer oder das, hoch über Moers gelegene, Geleucht, eine der eindrucksvollsten und schönsten Landmarken im Ruhrgebiet. Zudem lockt Moers mit zahlreichen Veranstaltungen wie beispielsweise dem berühmten Moerser Jazz- oder Freiluftballonfestival in die Region. Familien können das Naturfreibad "Bettenkamper Meer" und den Moerser Streichelzoo besuchen.

BAUGEBIET
STADT MIT CHARME

Der innenstadtnahe Stadtteil Asberg zählt mit seinen angenehmen Nachbarschaften und der guten Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnstandorten in Moers. Kurze Wege machen das Leben hier einfach und bequem. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Einkaufsmarkt direkt am neuen Wohnquartier; weitere Geschäfte und Restaurants, Ärtze und Apotheken, Sportvereine, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Sie können also alles ganz leicht zu Fuß erreichen. Als besonderes Highlight entsteht am neuen Wohnquartier eine grüne Oase mit parkähnlichem Charakter, die für Spiel, Spaß und Erholung sorgt.

Möchten Sie in der Innenstadt shoppen gehen, sind Sie mit dem Bus in fünf Minuten im Zentrum; eine Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür. Müssen Sie beruflich oder privat die Stadt verlassen, sind Sie in wenigen Minuten auf der A40, A42 und A57. Über die Autobahn erreichen Sie Duisburg in einer viertel Stunde oder Krefeld in 20 Minuten. Auch der Weg zum Bahnhof ist nicht weit – dieser liegt nur zwei Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von hier gelangen Sie entspannt nach Duisburg und in die Städte des Niederrheins.

 

Lageplan
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