Köln-Godorf
Einfamilienhäuser in erstklassiger Architektur

Im südlichsten Stadtteils Köln entstehen im historisch gewachsenen Ortskern einladende Einfamilienhäuser mit bis zu 142 m² Wohnfläche. Im Buchfinkenhof entstehen einladende Häuser in erstklassiger Architektur. Hier fühlt man sich schnell willkommen und zu Hause. Die Einfamilienhäuser zwischen Buchfinkenstraße und Godorfer Hauptstraße bestechen durch Abwechslungsreichtum und eine moderne und freundliche Ausstrahlung. Auffällig sind die regionaltypischen roten Klinker, die den Eingangsbereich betonen. Der helle Putz und die farblich abgesetzten Farbfelder in edlem Grau bilden einen interessanten Kontrast. Durch die fassadenbündigen Gauben erhält das gesamte Ensemble ein repräsentatives Erscheinungsbild.

GRUNDRISSE
Eine freundliche Erscheinung

WOHNEN BEDEUTET WOHLFÜHLEN. Ein neues Haus bedeutet auch immer neue Freiheiten. Ihr Haus im Buchfinkenhof bietet diese mit bis zu 142 m² Wohnfläche in jeder Hinsicht. Die Grundrissvarianten sind flexibel und können Ihren Raumansprüchen und Wohnideen frei angepasst werden. Ob eine geschlossene Küche, ein Wellness-Badezimmer mit Sauna oder ein separates Arbeitszimmer – vieles ist möglich. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Auf Wunsch können Sie hier beispielsweise eine eigene Eltern- oder Kind-Etage mit separatem Bad oder eine Wellness-Ebene mit Sauna verwirklichen. Vom Rohbau bis zur Innenausstattung kommen dabei ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller zum Einsatz.

AUSSTATTUNGSBEISPIELE:

  • Voll unterkellerte Massivbauweise mit Solartechnik
  • Bekannte Markenprodukte vom Rohbau bis zur Innenausstattung
  • Stilvolle Edelstahlelemente im Eingangsbereich: Klingelschild, Hausnummer und Beleuchtung
  • Rollläden im Erd- (außer Gäste-WC) und Obergeschoss
  • Sicherheitsausstattung
  • Inklusive PKW-Stellplatz und Garage
  • Gärten in sonniger Lage

DIE LAGE
An der Schnittstelle zwischen Köln und Bonn

Godorf ist Kölns südlichster Stadtteil und verbindet urbane Großstadtnähe mit familiärem Umfeld. Die historische Ortschaft mit ihren 2.500 Einwohnern grenzt an Wesseling und Brühl und ist keine 20 Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt. Wenn Sie ausgiebig bummeln oder die Angebote der Großstadt genießen möchten gelangen Sie über die eigene Autobahnanbindung A555 binnen 20 Minuten nach Köln und Bonn. Hier finden Sie alles, was das Großstadtherz begehrt: unendliche Einkaufsmöglichkeiten, ein riesiges Kulturangebot mit Kinos, Schauspiel und Museen, den 1. FC Köln, Karneval und, und, und. Mit der Stadtbahn-Linie 16, die bis tief in die Nacht nach Godorf fährt, sind Sie ebenfalls in weniger als einer halben Stunde in den Innenstädten von Köln und Bonn.

Am Ortsrand von Godorf finden Sie außerdem mehrere große Fachmärkte, darunter ein Baumarkt mit Gartencenter, ein Outlet-Center und IKEA.

BAUGEBIET
STADT MIT GESCHICHTE

Zwischen Buchfinkenstraße und Godorfer Hauptstraße entsteht ein kleines, feines Wohnquartier mit „Hofcharakter“, in dem man sich schnell geborgen fühlt. Ihr neues Zuhause, der „Buchfinkenhof“, liegt im historischen Ortskern von Godorf. Hier hat sich eine alte Dorfstruktur bewahrt: es gibt einen Metzger, einen Bäcker und einen Kiosk, einen Friseur, eine Poststelle, eine Bank und verschiedene Restaurants. Größere Fachmarktzentren und weitere Waren des täglichen Bedarfs finden Sie am Ortsrand von Godorf. Dorthin gelangen Sie problemlos und schnell mit Auto oder Fahrrad. Ihre Kinder haben ebenfalls kurze Wege: die örtliche Grundschule liegt gerademal zwei Gehminuten entfernt und auch ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtzentrum und im benachbarten Stadtteil Rodenkirchen. Dorthin bringt Sie die Stadtbahn; eine Haltestellt erreichen Sie fußläufig vom Buchfinkenhof.

Selbstverständlich bietet Godorf zahlreiche Freizeitangebote in der näheren Umgebung. Ein schöner Spielplatz mit Grünfläche wurde gerade erst errichtet. Ganz besonderen Spaß bereitet ein Indoorspielplatz, der sich im Gewerbegebiet am Ortsrand befindet. In dem dort befindlichen Fitnessstudio können Fitnessfreunde zudem ihren Körper in Form halten.

 

Lageplan
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