Gelsenkirchen-Zentrum
FAIRHOME Eigentumswohnungen

Den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Ein Stück Sicherheit für das Alter schaffen. Nie mehr Miete zahlen müssen. Die Eigentumswohnungen "FAIRHOME" in Gelsenkirchen lassen diese Wünsche wahr werden. Sie bieten Qualität zu einem exzellenten Preis-Leistungsverhältnis. Das Umfeld des Mehrfamilienhauses ist geprägt von viel Grün. Gleich um die Ecke ist der Stadtgarten, der zum Spazieren, Spielen und Joggen einlädt. 

Die Architektur der FAIRHOME-Häuser zeichnet sich durch klare Linien aus; die Fassade ist hell und modern. Der Schnitt der Wohnungen überzeugt durch Funktionalität und ein optimales Raumangebot, das viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Auf dem Balkon, der Dachterrasse oder im eigenen Garten können Sie unbeschwert die Sonnenstunden des Tages genießen. Das Viertel insgesamt ist sehr gepflegt und ruhig. Dabei liegt der Stadtgarten direkt um die Ecke des Wohngebiets und auch das Gelsenkirchener Zentrum mit seinen vielfältigen Angeboten fußläufig zu erreichen.

GRUNDRISSE
FAIRHOME – Die eigene Wohnung am Stadtpark

DER TRAUM VON DER EIGENEN WOHNUNG. Die Architektur Ihres Wohnhauses zeichnet sich durch Klarheit und Modernität aus. Prägende Elemente sind der einladende Eingangsbereich, der elegante, sandfarbene Sockel, die luftigen Balkone und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach. Im 4-geschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis ca. 95 m². Die großen Fenstertüranlagen und bodentiefe Fenster schenken den Räumen viel Licht. Alle Schlafzimmer sind mit extra viel Platz ausgestattet; weiteren Stauraum bietet außerdem der private Kellerraum. Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Tiefgarage abstellen.

Die Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten mit 28 m² großen Freiraum und auch die Balkone fallen mit 6 m² geräumig aus. Die kleinen Gärten und Terrassen der Erdgeschosswohnungen liegen auf der Sonnenseite des Wohnhauses. Das Gebäude erhält eine zeitgemäße Außenwärmedämmung sowie isolierte Außentüren. Es entspricht der gültigen Energieeinsparverordnung; Sie können daher mit niedrigen Heizkosten rechnen.

AUSSTATTUNGSBEISPIELE:

  • Zwei- bis Vierzimmerwohnungen
  • 54 - 95 m² Wohnfläche
  • Balkon, Dachterrasse oder Privatgarten mit Terrasse
  • Tiefgarage
  • eigener Kellerraum
  • weiße Raufaser an Wänden und Decken (bzw. Malervlies in den Wänden der Badezimmer)
  • großformatige Fliesen im Badezimmer
  • Badewanne
  • Design-Vinyl-Boden in den Wohnbereichen
  • Rollläden
  • Sicherheitskonzept
  • Balkon- / Terrassenbelag

DIE LAGE
Grünes Wohnen mitten in der Stadt

In den letzten Jahren hat sich Gelsenkirchen vom grauen Ruhrpott in eine grüne Stadt verwandelt. Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Nordsternpark locken mit vielfältigen Angeboten in die Region, darunter Open-Air-Kino, Musikfestivals, Wasserspielplatz und Kletterwänden. Der Gelsenkirchener Zoo gehört zu den schönsten in ganz Europa. Sport- und Naturfreunde nutzen die Rad- und Laufwege entlang des Rhein-Herne-Kanals und des Emscher Parks.

In Gelsenkirchen wird Fußballkultur in der Veltins-Arena geboten. Aber auch das Musiktheater mit Oper, Ballett und Schauspiel ist weit über die Stadtgrenze bekannt. Von nah und fern kommen Menschen nach Gelsenkirchen, um sich die Industriedenkmäler und Bergbaustollen aus dem vergangenen Jahrhundert anzuschauen. Wer zeitlich noch weiter zurückreisen möchte, der besucht die Wasserburg Schloss Berge oder das Renaissanceschloss Horst. Zudem ist Gelsenkirchen ein idealer Wohnstandort für Menschen, die im Ruhrgebiet arbeiten. Essen, Bochum, Herne, Oberhausen und Duisburg sind über ein dichtes Autobahnnetz und den Hauptbahnhof sehr gut angeschlossen.

BAUGEBIET
DIREKT UM DIE ECKE

Sie genießen in Gelsenkirchen durch die Nähe zum Stadtgarten ein grünes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und neue Mehrfamilienhäuser sorgen für ein gepflegtes, freundliches Umfeld. Die Fußgängerzone mit ihrem großen Shoppingangebot erreichen Sie fußläufig, Lebensmittelgeschäfte liegen sogar noch näher. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind nur einen Katzensprung entfernt. Das gilt ebenso für die Kultur- und Freizeitangebote: im Umkreis von eineinhalb Kilometern befinden sich Musiktheater mit Oper, Theater und Ballett, Kino, Restaurants, Cafés, Musikschule, Zentralbad mit Sportbecken und Sauna, sowie Sportzentrum und zahlreiche Sportvereine.

Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zu Kita oder Schule. Eine Kindertagesstätte liegt direkt in Ihrem neuen Wohngebiet, eine weitere ist etwas 10 Gehminuten entfernt. Auch an den öffentlichen Verkehr sind Sie bestens angebunden. Eine Straßenbahn verbindet Sie von der nahen Florastraße mit Innenstadt, Hauptbahnhof und der Essener City.

 

Lageplan
KONTAKT
FRANK WINKLER

Beratung und Verkauf
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winkler@dornieden.com

LISA HOLZ

Kaufmännische Kundenbetreuung
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STEFAN IMHÄUSER

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RALF KELDENICH

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