Bergheim-Glessen
Projekt in Vorbereitung - Stilvolle Einfamilienhäuser

Eine bekannte Weisheit sagt: Der erste Eindruck zählt – das gilt selbstverständlich auch für Häuser. Deswegen überzeugt die Architektur der Doppelhäuser mit repräsentativer Eleganz. Das Zusammenspiel von Türen und Fenstern in edlem Grau, sandfarbenem Klinker, hellem Wärmedämmputz und farbig abgesetzten Gauben ist harmonisch. Teilweise besitzen die Häuser nach außen gezogene, teilverglaste Quader, die ihnen einen besonderen Charakter verleihen. Diese lassen viel Licht ins Hausinnere und lockern den Wohnraum zusätzlich auf.

Der Eingangsbereich wurde bewusst zurückhaltend und edel gestaltet. Außenleuchte, Briefkasten und Klingel sind aus feinem Edelstahl, die Hausnummer aus dezentem Acrylglas gefertigt.

GRUNDRISSE
Komfortabel von innen

FACETTENREICHES TRAUMHAUS. Ein Haus bedeutet Freiheit. Diese haben Sie in Ihrem neuen Haus in vielerlei Hinsicht – Ihr massives, vollunterkellertes Haus mit einer Wohnfläche von bis zu 146 m² erfüllt die Raumwünsche aller Bewohner und überzeugt mit viel Platz. Die Grundrissvarianten sind dabei vielfältig und können nach Bedarf an Ihre Raumansprüche und Wohnideen angepasst werden. So bietet zum Beispiel das Obergeschoss viel Platz für einen persönlichen Traum wie beispielsweise Sauna oder Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist bereits als Studio ausgebaut. Ganz nach Ihrem persönlichen Wunsch können Sie hier zwischen unterschiedlichen Grundrisslösungen wählen. Ein Plus an Komfort erhält besonders das Schlafzimmer durch einen begehbaren Kleiderschrank. 

 

AUSSTATTUNGSBEISPIELE:

  • Vollunterkellertes Massivhaus mit Solaranlage
  • Bekannte Markenprodukte vom Rohbau bis zur Innenausstattung u.a. Hansgrohe, Keramag und Kaldewei
  • Stilvolle Edelstahlelemente im Eingangsbereich
  • Rollläden im Erd- (außer Gäste-WC) und Obergeschoss - elektrischer Antrieb am Terrassenfenster im Wohnzimmer
  • Sicherheitsausstattung
  • Inkl. ausgebautem Dachgeschoss als Studio
  • Inklusive PKW-Stellplatz oder Garage
  • Schöne Gärten

DIE LAGE
NAH AN DER NATUR, NAH AN KÖLN

Mit seinen 5.300 Einwohnern liegt die historische Ortschaft Bergheim-Glessen nur acht Kilometer von der Kölner Stadtgrenze entfernt. Im Ortskern befinden sich unter Denkmalschutz stehende Gebäude wie beispielsweise der Brewershof oder Gut Neuhof. Die gewachsene Struktur mit allen wichtigen Geschäfte und Einrichtungen machen Glessen zu einem attraktiven Standort.

Das Sport- und Vereinsangebot im Ort ist vielfältig: Fußball, Turnen, Leichtathletik, Badminton, Gymnastik, Thai Chi, Tanzen und Reiten auf einem der anliegenden Reiterhöfe. Golfen ist auf dem Golfplatz direkt am Ortsrand möglich. Der Erlebnisbauernhof „Glessener Mühlenhof“ oder der Pulheimer See sind beliebte Ausflugsziele in der Umgebung. Musik- und Theaterfreunde besuchen die Abtei Brauweiler oder das sieben Kilometer entfernte Kultur- und Medienzentrum in Pulheim.

Naherholung beginnt in Glessen direkt vor der Haustür. Sowohl der nahe Königsdorfer Forst als auch die Glessener Höhe laden zum Spazieren und Wandern ein. Dank der Nähe zu Köln haben Sie natürlich auch die Möglichkeit das riesige Freizeit- und Kulturangebot der Großstadt zu nutzen.

BAUGEBIET
DIREKT UM DIE ECKE

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Bebauung ist aufgelockert und gepflegt. Umgeben von Feldern und Wiesen können sich Ihre Kinder frei bewegen, der quartierseigene Spielplatz lädt zum Spielen ein. Im Ort gibt es eine Stadtsparkasse, ein Eiscafé, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Auch Lebensmittelgeschäfte, die Post und der Bäcker sind vom „Glessener Feld“aus schnell erreicht.

Die Grundschule und gleich drei Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im drei Kilometer entfernten Brauweiler. Mit dem Bus erreichen Sie Köln-Weiden und Bocklemünd sowie Bergheim und Frechen-Königsdorf (S-Bahn). Vom sieben Kilometer entfernten Bahnhof Pulheim (Park + Ride) sind Sie in einer Viertelstunde in Köln.

 

Lageplan
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